値下げ物件
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【間取り】
◆◇ーーーーー4LDKーーーーー◇◆
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
有線放送
インターネット接続可
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
シューズインクローク
温泉付
主な特徴
2階建
■JR【加古川駅】まで徒歩約18分！
■駐車1台可能！
■R3年新築！
■陽当たり良好♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町北在家 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩19分 (約1460m) 山陽電鉄本線『尾上の松』 徒歩27分 (約2110m) |
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| 建物面積 | 公116.33㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121177号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公87.93㎡(26.59坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩里小学校 徒歩24分 (約1920m) | 中学区 | 加古川中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | オープン記念特典 徒歩16分 (約1230m) 小柳公園 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 加古川市役所南店 徒歩4分 (約290m) 加古川郵便局 徒歩5分 (約360m) ウエルシア加古川粟津店 徒歩6分 (約450m) マックスバリュ 北在家店 徒歩5分 (約390m) 加古川市役所 徒歩7分 (約490m) ザグザグ 北在家店 徒歩7分 (約510m) ローソン 加古川市役所前店 徒歩7分 (約530m) ディスカウントドラッグコスモス北在家店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※当社の物件のインターネット又折込広告掲載の場合については必ず当社まで一報下さい。※消費税について引き渡し時の税率を適用します。※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 | ||
| 物件番号 | 4626083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：橋村 大司
◆ハウスドゥ加古川駅南店は、加古川市・播磨町・明石市・高砂市・姫路市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にも店舗全員でサポートさせていただきます◆
■ハウスドゥ加古川駅南店に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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