値下げ物件
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【間取り】
◇◆ーーー1LDK+Sーーー◇◆
【外観】
☆平岡東小学校まで徒歩7分圏内☆
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【外観】 ☆平岡東小学校まで徒歩7分圏内☆ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【リビング】 
【ウォークインクローゼット】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【同型写真（浴室）】 
【室内設備】 
【ウォークインクローゼット】 -
【収納】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
■JR【土山駅】まで徒歩約16分！
■平岡東小学校まで徒歩7分圏内！
■駐車2台可能！
■R8年6月完成予定の新築平屋建て！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町土山 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『土山駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公83.22㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.08㎡(45.09坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 平岡中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、長期優良住宅（地域区分5～8）の場合、手続き費用として8万円（税別）が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4697217 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾田 竜一
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■ハウスドゥ加古川駅南店に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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