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【間取り】
◆◇ーーーーー3LDKーーーーー◇◆
【外観】
☆JR山電【別府駅】まで徒歩約5分☆
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
有線放送
インターネット接続可
クローゼット
クローゼット2箇所
温泉付
主な特徴
2階建
■JR山電【別府駅】まで徒歩約5分！
■別府中学校が徒歩13分圏内！
■駐車2台可能！
■2026年12月末完成予定！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩5分 (約360m) ＪＲ山陽本線『東加古川』 徒歩29分 (約2270m) 山陽電鉄本線『浜の宮』 徒歩29分 (約2310m) |
||
| 建物面積 | 88.39㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HK26-10451号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.6㎡(31.94坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.4m 西側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | 別:公24.20㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別府小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | A-プライス 加古川別府店 徒歩2分 (約90m) ドラッグストアコスモス 東加古川店 徒歩1分 (約60m) 宮島整形外科クリニック 徒歩2分 (約140m) 別府駅 徒歩5分 (約360m) 西兵庫信用金庫 別府支店 徒歩5分 (約390m) ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 加古川本店 徒歩6分 (約480m) DCM別府店 徒歩8分 (約580m) イトーヨーカドー アリオ加古川店 徒歩11分 (約880m) 加古川市立別府中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：尾田 竜一
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