値下げ物件
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
■山電【浜の宮駅】まで徒歩約15分！
■学校区徒歩15分圏内！
■駐車2台可能！
■R8年2月下旬完成予定！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 3 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩21分 (約1640m) |
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| 建物面積 | 公93.55㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124311号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.29㎡(46.06坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 別府西小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | オープン記念特典 徒歩57分 (約4530m) 加古川市立別府西小学校 徒歩6分 (約430m) たずみ病院 徒歩9分 (約690m) 浜の宮公園 徒歩7分 (約510m) 浜宮天神社 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 新野辺北町店 徒歩15分 (約1140m) 加古川市立別府中学校 徒歩13分 (約1020m) キリン堂 加古川別府店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585005 | 取引態様 | 媒介 |
◆ハウスドゥ加古川駅南店は、加古川市・播磨町・明石市・高砂市・姫路市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にも店舗全員でサポートさせていただきます◆
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